
Gayrimenkul Hukuku Hizmetleri

TAHKİM HİZMETLERİ
Ulusal ve Uluslararası Tahkim Danışmanlığı
Tahkim, taraflar arasında doğmuş veya doğabilecek hukuki uyuşmazlıkların, devlet yargı organları yerine tarafların birlikte belirledikleri veya bir tahkim merkezi aracılığıyla atanan hakem veya hakem heyeti tarafından çözümlendiği alternatif bir uyuşmazlık çözüm yoludur. Günümüzde hem ulusal hem uluslararası ticari ilişkilerde, hızlı, etkin ve gizli bir çözüm aracı olarak tahkime olan yönelim giderek artmaktadır.
Tahkim Nedir?
Tahkim, özel hukuk ilişkilerinden doğan uyuşmazlıkların, tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebileceği konularla sınırlı olmak kaydıyla, bağımsız ve tarafsız hakem(ler) tarafından bağlayıcı bir şekilde çözüme kavuşturulduğu yargı dışı bir çözüm yöntemidir. Tahkim kararı, mahkeme kararı gibi kesin ve icra edilebilir niteliktedir.
Tahkime Başvuru Şartları ve Süreci
Tahkime başvurabilmek için öncelikle taraflar arasında geçerli bir tahkim anlaşması bulunması gereklidir. Bu anlaşma, uyuşmazlık doğmadan önce (örneğin bir sözleşmede yer alan tahkim şartı ile) veya uyuşmazlık ortaya çıktıktan sonra yapılabilir. Tahkim anlaşmasında uyuşmazlıkların nasıl çözüleceği, tahkim yeri, hakem sayısı, seçilecek kurallar ve yetkili kurum belirlenebilir.
Tahkim süreci genel hatlarıyla aşağıdaki şekilde işler:
-
Tahkim anlaşmasının geçerliliğinin tespiti
-
Hakem ya da hakem heyetinin belirlenmesi
-
Tahkim yeri ve yargılama usulünün kararlaştırılması
-
Tarafların iddialarını ve savunmalarını sunması
-
Delillerin değerlendirilmesi ve duruşmaların yapılması
-
Hakem kararının verilmesi
-
Kararın tanınması, tenfizi ve icrası (gerekiyorsa)
Tahkimin Avantajları
Tahkim, klasik yargılamaya göre birçok avantaj sunar:
-
Hızlı çözüm: Tahkim yargılamaları mahkeme süreçlerine kıyasla çok daha kısa sürede sonuçlanır.
-
Uzman hakemler: Uyuşmazlık konusuna özgü teknik bilgiye sahip hakemler seçilebilir.
-
Gizlilik: Dava süreci ve karar kamuya açık değildir; tarafların ticari sırları korunur.
-
Esneklik: Taraflar, yargılama usulünü büyük ölçüde kendileri belirleyebilir.
-
Uluslararası tanınabilirlik: Tahkim kararları, 1958 tarihli New York Sözleşmesi kapsamında 170'ten fazla ülkede tanınabilir ve icra edilebilir.
-
Tarafsızlık ve bağımsızlık: Özellikle farklı ülkelerden gelen taraflar arasında güven temin eder.
Ulusal ve Uluslararası Tahkim
Ulusal Tahkim, Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde gerçekleşen ve Türk Hukuku'na tabi olan uyuşmazlıkların çözümüne yöneliktir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 407-444. maddeleri arasında düzenlenen iç tahkim kuralları kapsamında yürütülür.
Uluslararası Tahkim ise taraflardan en az birinin yabancı uyruklu olması, uyuşmazlığın yabancı unsurlar taşıması veya tahkim yerinin Türkiye dışında seçilmesi gibi durumlarda uygulanır. Türkiye’de uluslararası tahkim 4686 sayılı Milletlerarası Tahkim Kanunu ile düzenlenmiştir.
Tahkim Hizmetlerimiz
Hukuk büromuz, tahkim sürecinin her aşamasında müvekkillerine kapsamlı hukuki destek sunmaktadır. Aşağıda tahkim hizmetlerimiz kapsamında sunduğumuz başlıca hizmet alt başlıkları yer almaktadır:
-
Tahkim Anlaşmalarının Hazırlanması ve Gözden Geçirilmesi
-
Ulusal Tahkim Danışmanlığı ve Temsili
-
Uluslararası Tahkim Danışmanlığı ve Temsili
-
İstanbul Tahkim Merkezi (ISTAC) Tahkim Süreçleri
-
Geleneksel Yargılama ve Tahkim Arasında Yöntem Seçimi Danışmanlığı
-
Tahkim Kararlarının Tanınması ve Tenfizi
-
Tahkim Yargılamasında Duruşma ve Delil Yönetimi
-
Alternatif Uyuşmazlık Çözüm Yolları ile Entegrasyon Stratejileri
-
Yatırım Uyuşmazlıklarında Tahkim
Kimler Tahkime Başvurabilir?
-
Ticari işletmeler ve şirketler
-
Yabancı yatırımcılar
-
Kamu kurumları (belirli sınırlar dahilinde)
-
Gerçek kişiler
-
Ulusal ve uluslararası kuruluşlar ile tüzel kişilikler
Tarafların tahkime elverişli bir konuda, geçerli bir tahkim sözleşmesi yapmış olması yeterlidir. Bu, taraflara mahkemeye gitmeden daha hızlı ve etkili çözüm sunma imkânı sağlar.
Hukuk büromuz, hem yerel hem uluslararası düzeyde tahkim süreçlerinde müvekkillerinin haklarını en etkin şekilde korumayı amaçlamaktadır. Uyuşmazlıkların çözümünde stratejik, şeffaf ve sonuç odaklı yaklaşımımız ile tahkim yargılamasının her aşamasında profesyonel destek sağlamaktayız.
Tahkim konusunda danışmanlık almak veya uyuşmazlığınızı hakem yargısı yoluyla çözümlemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.